Fælleshæk eller fælleshegn i skel
En fælleshæk eller et fælles hegn i skel kan ofte føre til nabokonflikter om vedligeholdelse, højde og placering. Hegns- og naboretten regulerer pligter og rettigheder for fælles og private hække. Her gennemgår vi de juridiske regler, løsninger på konflikter og hvornår en advokat kan hjælpe.
Hvad siger loven om fælles hæk eller fælleshegn i skel?
Reglerne findes i hegnsloven, som skelner mellem fælles, egen og indre hegn eller hæk:
- Fælles hæk: Står hækken i skel, er den et fælleshegn, hvor begge naboer har ansvar for vedligeholdelse, jf. hegnslovens § 2. Den må ikke påføre naboen unødig ulempe og skal passe til områdets karakter.
- Egen hæk: Står hækken helt på én ejendom uden at rage ud i skellet, er ejeren alene ansvarlig. Dog kan hækken kræves nedkappet, hvis den generer naboen, jf. hegnslovens § 18, stk. 9.
- Indre hegn: Står længere end 1,75 meter fra skel.
Hvor høj må en fælleshæk i skel være?
Ifølge hegnslovens § 10, stk. 6 bør højden af fælleshegn i boligområder være 1,8 meter – 2,0 meter, medmindre særlige forhold taler for en anden højde. Hækken må ikke overstige 2 meter uden naboens samtykke.
Hvis en nabo ønsker en anden højde, men den anden ikke er enig, kan sagen indbringes for hegnsynet, der vurderer sagen efter områdets karakter og gener, jf. hegnslovens § 19.
Der findes dog også undtagelser som hensyn til særlig udsigt og lignende som kan medføre, at man kan kræve en fælleshæk eller et fælleshegn skal være væsentlig lavere end 1,8 meter.
Hvem har ansvar for vedligeholdelse af fælleshæk?
Fælles hække skal klippes af begge naboer. Ifølge hegnslovens § 18, stk. 5 skal hækken holdes inden for skelgrænsen. Hvis grene vokser ind over nabogrunden, kan de beskæres efter reglerne.
Hvis en nabo ikke vedligeholder hækken, kan den anden anmode hegnsynet om at pålægge vedkommende at gøre det, jf. hegnslovens § 19, stk.
Kontakt os uforpligtende
Ring eller skriv uforpligtende til Ekholm Scheffmann Advokater, ved Advokat (L) Sebastian Ekholm Scheffmann
Hvornår kan en fælleshæk fjernes?
En fælles hæk kan kun fjernes med begge naboers samtykke. Hvis der er uenighed, kan sagen afgøres ved hegnsynet, jf. hegnslovens § 14. Hegnsynet vurderer, om hækken skal bevares eller fjernes baseret på områdets karakter og hækkens funktion.
Konfliktløsning om en hæk i skel
- Dialog med naboen: Prøv først at finde en mindelig løsning. En skriftlig aftale om vedligeholdelse og højde kan forebygge konflikter.
- Hegnsyn: Hvis dialog ikke løser problemet, kan sagen indbringes for hegnsynet, jf. hegnslovens § 20.
- Retssag: Hvis hegnsynets afgørelse ikke accepteres, kan sagen bringes for domstolene, som vurderer den efter hegnslovens principper.
Hvornår bør man kontakte en advokat?
En advokat kan hjælpe, hvis:
- Naboen nægter at vedligeholde en fælles hæk.
- Der er uenighed om hækkens placering eller højde.
- Du ønsker at indbringe sagen for hegnssynet.
- Du ønsker at klage over en hegnsynsafgørelse.
En advokat sikrer, at lovgivningen tolkes korrekt og hjælper med at føre sagen ved hegnsynet eller domstolene.
Det er ofte muligt at få din advokat til at søge retshjælp hos din forsikring, dvs. så forsikringen betaler advokatens salær – minus evt. selvrisiko, for møde ved hegnssynsforretningen og evt. i en efterfølgende retssag, hvis en af parterne påklager afgørelsen til retten.
Alle vores sager om naboret behandles med den viden, at netop den enkelte sag er den vigtigste for hver enkelt af vores klienter.
Hvis en retssag bliver nødvendig, er vi parate til at føre sagen hele vejen på dine vegne. Vi kan også bistå med at søge om retshjælp for at dække omkostningerne ved retssagen, da mange retssager om naboret er berettigede til dette.
Tre mest stillede spørgsmål om hæk i skel
Kan jeg kræve, at naboen klipper sin side af hækken?
Ja, hvis det er en fælles hæk, er begge naboer forpligtet til at vedligeholde den, jf. hegnslovens § 18, stk. 5.
Hvad gør jeg, hvis naboen nægter at klippe hækken?
Hvis dialog ikke hjælper, kan du indbringe sagen for hegnsynet, jf. hegnslovens § 19.
Kan jeg kræve, at hækken bliver lavere?
Hvis hækken er over 2 meter høj, kan hegnsynet afgøre sagen, jf. hegnslovens § 10, stk. 6.
Få hjælp til hegn og hæk i skel
Hos Ekholm Scheffmann Advokater har vi stor erfaring med naboretlige sager, herunder konflikter om fælleshæk. Vi kan hjælpe dig med at finde en juridisk korrekt og praktisk løsning. Kontakt os i dag for en uforpligtende samtale om din sag.
Se andre relevante sider:
Naboret
Professionel hjælp til nabokonflikter som skygge, hegn eller træer – vi har erfaringen til at løse sagen..
Indbliksgener
Kan skabe ubehagelige situationer, hvor dit privatliv bliver forstyrret, og du føler dig overvåget af naboen.
Skel/hævd
Grænserne mellem naboens og dim ejendom og skellets præcise placering.
Hegnssynssager
Hegnsloven og hegnssyn er designet til at løse uoverensstemmelser om fælleshegn og egnehegn.
