Stadeforretning
– En nødvendig proces i entrepriseretten
Stadeforretning er en vigtig proces i bygge- og anlægsprojekter, hvor formålet er at dokumentere byggeriets stade på et specifikt tidspunkt. Denne formelle og juridiske proces sikrer gennemsigtighed og klarhed, særligt i situationer som ophævelse af entrepriseaftaler eller entreprenørens konkurs.
Hvad er en stadeforretning?
En stadeforretning er en formel vurdering af, hvor langt et byggeprojekt er nået på et givet tidspunkt. Forretningen inkluderer typisk:
- En vurdering af det udførte arbejdes omfang og kvalitet.
- Dokumentation af eventuelle fejl, mangler eller forsinkelser.
- En opgørelse over entreprenørens krav og bygherrens betalinger.
Stadeforretningen udføres ofte af en uvildig part, fx en sagkyndig, der kan sikre, at vurderingen er objektiv og juridisk holdbar.
Hvornår bruger man en stadeforretning?
Stadeforretning anvendes i flere situationer, herunder:
- Ved ophævelse af entrepriseaftaler: For at fastslå, hvilke arbejder der er udført, og hvilke omkostninger der kan gøres gældende.
- Entreprenørens konkurs: For at dokumentere byggeriets stade og minimere tab.
- Ved konflikter mellem bygherre og entreprenør: For at skabe et klart grundlag for konfliktløsning.
Hvorfor bruger man en stadeforretning?
Formålet med en stadeforretning er at skabe klarhed og sikre, at parterne kan følge deres juridiske og økonomiske rettigheder og forpligtelser. Processen har flere fordele:
- Forebyggelse af konflikter: En klar dokumentation reducerer risikoen for uenigheder.
- Juridisk sikkerhed: Stadeforretningen kan bruges som bevis i tvister.
- Økonomisk gennemsigtighed: Bygherre og entreprenør får et klart overblik over projektets status og økonomi.
Hvad kan en advokat hjælpe med?
En advokat med speciale i entrepriseret kan sikre, at stadeforretningen gennemføres korrekt og i overensstemmelse med reglerne. Advokaten kan:
- Rådgive: Forklare processen og sikre, at du forstår dine rettigheder.
- Håndtere dokumentation: Sikre, at stadeforretningen er juridisk korrekt og fyldestgørende.
- Repræsentere dig: I forbindelse med tvister eller retssager, hvor stadeforretningen spiller en central rolle.
Kontakt os uforpligtende
Ring eller skriv uforpligtende til Ekholm Scheffmann Advokater, ved Advokat (L) Sebastian Ekholm Scheffmann
Hvorfor er det en god idé at kontakte en advokat?
Stadeforretning kan være en kompleks proces med store juridiske og økonomiske konsekvenser. Ved at inddrage en advokat sikrer du:
- Korrekt håndtering: At alle juridiske krav og formaliteter overholdes.
- Beskyttelse af dine interesser: Uanset om du er bygherre eller entreprenør.
- Effektiv konfliktløsning: Hvis der opstår uenigheder.
Tre mest stillede spørgsmål om stadeforretning
Hvem udfører en stadeforretning?
En stadeforretning udføres typisk af en uvildig sagkyndig, fx en advokat, en byggesagkyndig eller en voldgiftsret.
Er en stadeforretning bindende?
En stadeforretning er ikke nødvendigvis juridisk bindende, men den kan være afgørende bevismateriale i en retssag.
Hvad koster en stadeforretning?
Omkostningerne afhænger af projektets kompleksitet og den valgte sagkyndige. En advokat kan give dig et estimat.
Kontakt os for hjælp til stadeforretning
Hos Ekholm Scheffmann Advokater har vi stor erfaring med at deltage i stadeforretninger og entrepriseret. Vi sikrer, at processen for stadeforretning gennemføres korrekt og beskytter dine interesser.
Kontakt os i dag for en uforpligtende samtale.
