Samejeoverenskomst
Hos Ekholm Scheffmann Advokater hjælper vi dig med at skabe klarhed og sikkerhed omkring fælles ejerskab ved hjælp af en samejeoverenskomst. Denne skriftlige aftale fastlægger rettigheder og forpligtelser i forhold til en fælles ejendom.
Hvad er en samejeoverenskomst?
En samejeoverenskomst er en bindende aftale, der beskriver, hvordan to eller flere personer administrerer og fordeler ejerskabet af en fælles fast ejendom. Uden en skriftlig aftale kan uenigheder nemt risikere at opstå, fx om økonomiske bidrag, vedligeholdelse eller salg.
Eksempler på, hvornår en samejeoverenskomst er nødvendig:
- Når to venner køber en lejlighed sammen.
- Når søskende arver et sommerhus.
- Når et par investerer i en ejendom uden at være gift.
Hvorfor er en samejeoverenskomst vigtig?
En samejeoverenskomst er vigtig fordi den betyder, at I undgår:
- At der opstår konflikter om økonomi eller brug.
- At skulle forholde jer til de generelle regler, som ikke er tilpasset til jeres behov.
- At stå uden en plan for, hvordan ejendommen skal sælges eller overtages, hvis én medejer vil udtræde.
Med en samejeaftale får I klare rammer og undgår usikkerhed.
Hvad kan en samejeoverenskomst indeholde?
En samejeoverenskomst kan skræddersys til jeres behov, men typisk dækker den:
- Fordeling af ejerskab: Hvor stor en andel ejer hver part?
- Fordeling af udgifter: Hvordan betales ejendomsskat, vedligeholdelse eller lån?
- Brugsret: Hvornår og hvordan må ejendommen bruges af hver medejer?
- Salg og udtrædelse: Hvad sker der, hvis én medejer vil sælge sin andel?
- Konfliktløsning: Hvordan håndterer I eventuelle uenigheder?
Der medtages selvfølgelig kun forhold af relevans for lige jeres situation.
Fordele ved en samejeoverenskomst
- Klarhed: Alle parter ved præcis, hvad der gælder.
- Forebygger konflikter: Mindsker risikoen for misforståelser.
- Juridisk sikkerhed: Beskytter alle parter og sikrer, at aftalen overholder lovgivningen.
Kontakt os uforpligtende
Ring eller skriv uforpligtende til Ekholm Scheffmann Advokater, ved Advokat (L) Sebastian Ekholm Scheffmann
Typiske spørgsmål om samejeoverenskomster
Er en samejeoverenskomst nødvendig for fælles ejerskab?
Den er ikke lovpligtig, men bestemt en fordel for samlevende der ikke er gift, venner og veninder der er fast ejendom sammen, familie sommerhuse mm., hvis I ønsker at sikre klare regler for brug, udgifter og salg mm.
Kan vi selv lave en samejeaftale?
Det er muligt, men vi anbefaler, at I får professionel hjælp. En advokat sikrer, at aftalen er juridisk bindende og dækker alle vigtige aspekter.
Hvad koster det at få lavet en samejeoverenskomst?
Prisen afhænger af jeres behov og ejerskabets kompleksitet. Vi tilbyder altid en fast pris for de fleste aftaler og gennemgår omkostningerne med jer på forhånd. Priser er fra 3.500 inkl. moms.
Sådan hjælper vi jer
Hos Ekholm Scheffmann Advokater gør vi processen enkel og overskuelig. Vi sørger for:
- Indledende rådgivning: Vi taler med jer om jeres ønsker og behov.
- Udarbejdelse af aftalen: Vi skræddersyr en juridisk korrekt aftale.
- Gennemgang og justering: I får tid til at gennemgå aftalen og komme med input.
- Afslutning: Vi sikrer, at aftalen er gyldig og klar til brug.
Kontakt os i dag
Har du brug for en samejeoverenskomst? Hos Ekholm Scheffmann Advokater hjælper vi dig med at skabe klarhed og sikkerhed om fælles ejerskab. Kontakt os i dag for en uforpligtende samtale.
