Hegnssyn og Hegnsloven
Har du udfordringer med hegnet mellem din og din nabos ejendom? Hegnsloven og hegnssyn (Hegnssynsforretningen) er designet til at løse uoverensstemmelser om fælleshegn og egnehegn, hvad enten det vedr. vedligeholdelse eller nyetablering.
Hos Ekholm Scheffmann Advokater er vi specialister og kan guide dig bedst muligt igennem sagen om hegnssyn. Vi er her for at sikre dine rettigheder i henhold til reglerne i hegnsloven.
Hvad er Hegnsloven?
Hegnsloven regulerer alle forhold omkring hegn mellem naboer. Det gælder både for private og offentlige ejendomme.
Loven finder anvendelse, når naboer ikke kan blive enige om hegnet og derfor har behov for en uvildig afgørelse.
Hvis særlige bestemmelser, som fx lokalplaner eller andre offentlige forskrifter er gældende, kan disse have forrang over Hegnslovens regler, ligesom man som naboer kan aftale noget andet, end det der står i hegnsloven.
Bemærk: Reglerne for hegn i København
I modsætning til resten af Danmark gælder Hegnsloven ikke i København. Her anvendes i stedet særlige regler fastsat af Københavns Kommunes bygningsvedtægt. Ved uenigheder om hegn i København vil det være kommunens tekniske forvaltning, som træffer afgørelser, ikke det lokale hegnssyn.
Det er dog vores klare erfaring, at tvisterne også her bliver forsøgt afgjort ud fra hegnslovens regler.
Kontakt os uforpligtende
Ring eller skriv uforpligtende til Ekholm Scheffmann Advokater, ved Advokat (L) Sebastian Ekholm Scheffmann
Samarbejde med din nabo for at undgå et hegnssyn er oftest den bedste løsning
Men hvis det ikke kan lade sig gøre at opnå enighed jer naboer imellem, vil være hjælp at hente et hegnssyn. Under en hegnssynsforretning vil hegnssynet dog også have pligt til at forsøge at forlige sagen, hvorfor et forlig stadig er en mulighed, selvom efter man har indbragt sagen for hegnssynet.
Ved uenigheder med din nabo om hegnet, herunder dets højde, bredde eller type, er vores erfarne advokater klar til at guide jer gennem processen.
Husk, at du ikke må ændre eller opsætte et fælleshegn, hvis du ikke er enig med din nabo herom. I disse tilfælde kræves det, at uenigheden indbringes for- og bedømmes af det lokale hegnssyn før, at man laver faktiske ændringer.
De tre typer af hegn
Når det kommer til hegnstyper/hegnsbegreber, findes der tre hovedkategorier:
- Fælleshegn: Skal normalt stå i skellet mellem ejendommene.
- Eget hegn: Skal stå på din egen grund og op til 1,75 meter fra skellet.
- Indre hegn: Stå mere end 1,75 meter fra skellet og er uden for hegnslovens kompetence.
Hegnsloven: Hvilke hegnstyper gælder hegnsloven for?
Hegnsloven gælder for fælleshegn og eget hegn.
For at noget kan betragtes som et hegn i henhold til hegnsloven og være genstand for et hegnssyn, skal hegnet fungere som en adskillelse mellem matriklerne, dække en væsentlig del af skellets længde, beskytte mod indkig og give læ.
Hegnssynet kan kun afgøre hegnssagen, hvis kravet om hegnets udformning og størrelse samt afstandskravene er opfyldt. Hvis nabotvisten handler om enkelte buske, træer eller en, støttemur, skal sagen indbringes for retten i henhold til den naboretlige tålegrænse.
Regler for fælleshegn: Opsætning og vedligeholdelse
Når det gælder opsætning og vedligeholdelse af fælleshegn, er udgangspunktet, at naboerne deler arbejdet og udgifterne ligeligt.
I praksis betyder det, at hver part vedligeholder sin egen side af hegnet, mens toppen vedligeholdes i fællesskab.
Hvis der opstår uenighed om typen eller højden på hegnet, kan det blive nødvendigt at gennemføre et hegnssyn.
Husk, at hvis er uenighed om det fælleshegn, hvad enten det drejer sig om vedligehold eller nyetablering, må der ikke ændres på det allerede værende fælleshegn eller opsættes nyt fælleshegn før, at unighende har været forelagt for hegnssynet.z
Lad ikke uenigheder om hegnet ødelægge dit naboskab.
Vi er specialister i hegnsloven og har omfattende erfaring med at varetage lokale hegnsyn og retssager. Med vores ekspertise kan vi ofte forhindre en langvarig konflikt og spare dig tid og besvær. Tag kontakt til os på telefon: +45 4068 9434 eller e-mail msc@eksc.dk og få juridisk ekspert hjælp til din sag om hegnssyn.
Regler for eget hegn: Opsætning og vedligeholdelse
Som grundejer har du frihed til at bestemme, hvordan dit eget hegn skal udformes, så længe det ikke skaber større gener for naboen end et fælleshegn ville gøre. Et centralt krav er, at hegnet ikke må overstige en højde på 1,80 – 2,00 meter plus afstanden til skellet.
Vedligeholdelsen af eget hegn er ene og alene dit ansvar, og dette gælder også den side, der vender mod naboens ejendom.
Hvis du planlægger at opsætte et nyt hegn eller ændre et eksisterende hegn, der vender mod din nabos grund, bør du underrette naboen mindst en måned før arbejdet påbegyndes.
Når det kommer til hegn, der står langs offentlige arealer som veje, stier eller pladser, skal hegnet holdes helt på din egen grund, ligesom du har vedligeholdelsespligten alene. Det betyder, at hegnet eller hækken ikke må strække sig ud over skellet mod disse områder.
Hvad er et hegnsyn?
Et hegnssyn er en proces, hvor tre uvildige medlemmer, udpeget af kommunen, vurderer og afgør nabokonflikter om hegn. Hegnsynets panel består af en formand, en plantesagkyndig og en bygningssagkyndig, der alle har særlige kompetencer inden for deres respektive områder.
Derudover deltager en jurist i processen – derogså fungerer som sekretær, som bistår med juridisk vejledning og sikrer, at alle afgørelser træffes i overensstemmelse med Hegnsloven.
Formålet med et hegnsyn
Formålet med et hegnssyn er først og fremmest at forsøge at mægle mellem parterne og opnå en mindelig løsning, som begge naboer kan acceptere. Hvis det imidlertid ikke er muligt at finde en fælles forståelse, vil hegnssynet afsige en bindende kendelse. Skulle en af parterne være utilfreds med denne afgørelse, har de mulighed for at indbringe sagen for domstolene, men det skal ske inden for en frist på 4 uger fra afgørelsens meddelelse.
Det er vigtigt at bemærke, at hegnssynet ikke kan træffe beslutninger om hegnet, hvis der er tvivl om skellets præcise placering. I sådanne tilfælde skal skellets beliggenhed først afklares, ofte gennem en skelforretning, før hegnssynet kan fortsætte behandlingen af sagen.
Hegnsloven og træer
Selvom Hegnsloven primært omfatter hegn, vedr. den dog også enkelte forhold træer,
En række træer, som står tilstrækkeligt tæt i en væsentlig længde af skellet, kan også blive set som et hegn, og bedømt på samme måde som en almindelig hæk.
Derudover skal træer, der er placeret i skel eller tæt ved skel beskæres, så deres grene ikke skader hegnet eller udgør en sikkerhedsrisiko ved nedfald. Hvis træerne ikke opfylder disse krav, kan hegnssynet pålægge ejeren at foretage den nødvendige beskæring.
Læs mere om: Hegnsloven og træer.
Få rådgivning om Hegnssyn og reglerne i hegnsloven
Er du uenig med din nabo om hegnet, er der et hegnssyn eller har du opklarende spørgsmål vedrørende hegnsloven? Vi står klar til at rådgive- og hjælpe dig videre med din sag.
Hos Ekholm Scheffmann Advokater har vi mange års erfaring med at håndtere sager om naboret, hegnssyn og hegnslovens regler. Vi kan støtte dig fra starten med at vurdere og afklare, om hegnslovens krav er opfyldt, og hvilke muligheder du har.
