Naboret
Er du uenig med din nabo angående træernes højde, skygge, grene, udsigt, hegn eller lignende? Vi har bred erfaring inden for alle aspekter af naboret. Har du brug for professionel assistance til at løse denne udfordring? Så er Ekholm Scheffmann Advokater den rette rådgiver for dig til at løse sagen angående naboret.
Har du en sag, der hører under naboret? Jo før, at du kontakter os, jo større er chancen for en løsning uden en retssag.
Ekholm Scheffmann Advokater tilbyder ærlig og objektiv rådgivning baseret på omfattende praktisk erfaring og specialiseret juridisk ekspertise inden for naboret.
Naboret kan overordnet beskrives som de regler, der regulerer enten udvidelsen af dine rettigheder i forhold til nabogrunden eller begrænsningen af dine egne rettigheder til din egen grund i forhold til naboen. Naboret er et retsområde, der i høj grad baserer sig på retspraksis snarere end lovgivning, selvom der findes enkelte relaterede love som hegnsloven og planloven.
Ekspropriation og naboret
Ejendomsretten er som udgangspunkt ukrænkelig ifølge grundloven, men der er visse undtagelser, som f.eks. ekspropriation og som anført naboretten.
I vidt omfang hviler begrebet naboret på den naboretlige tålegrænse, som pålægger grundejere at tage et vis hensyn til naboerne, især med hensyn til skygge, indblik og udsigt.
Vores ekspertise spænder over følgende områder inden for naboretten:
Den naboretlige tålegrænse
Hvad du skal acceptere, og hvornår du har ret til at kræve, at din nabo stopper generne.
Indbliksgener
Kan skabe ubehagelige situationer, hvor dit privatliv bliver forstyrret, og du føler dig overvåget af naboen.
Hegnssynssager
Hegnsloven og hegnssyn er designet til at løse uoverensstemmelser om fælleshegn og egnehegn.
Skel/hævd
Grænserne mellem naboens og dim ejendom og skellets præcise placering.
Kontakt os uforpligtende
Ring eller skriv uforpligtende til Ekholm Scheffmann Advokater, ved Advokat (L) Sebastian Ekholm Scheffmann
Naboretlige tålegrænse
Inden for naboret er der en tålegrænse. Den naboretlige tålegrænse er et centralt begreb inden for de områder af naboretten, der ikke er reguleret af lov og i stedet baserer sig på retspraksis. Det er vigtigt at forstå, at den naboretlige tålegrænse inden for naboret ikke er en fast defineret grænse, da den altid kræver en individuel og specifik vurdering.
Den normale vurdering inkluderer, hvad en nabo med rimelighed kan forventes at skulle tåle, baseret på områdets karakter, samfundsudviklingen, genernes væsentlighed mm. Generne kan variere og omfatte støj, lugt, skygge og indblik, blandt andre faktorer.
Hvis den naboretlige tålegrænse overskrides, kan konsekvensen være, at den del af generne, der overskrider den naboretlige tålegrænse skal bringes til ophør, eller at der skal betales erstatning, hvis det ikke er muligt at stoppe generne. Det vil i sidste ende være retten som vurderer, om den naboretlige tålegrænse er overskredet, samt hvad konsekvensen i givet fald skal være.
Vi er eksperter inden for naboret, og vi håndterer sager om skygge fra træer, genskin fra teglsten eller vinduer, indkig og ikke mindst sager om evt. uberettiget fældet træer samt flere andre aspekter af naboretten og er klar til at hjælpe med at vurdere, om du har en sag, og om den kræver juridisk bistand.
Alle vores sager om naboret behandles med den viden, at netop den enkelte sag er den vigtigste for hver enkelt af vores klienter.
Hvis en retssag bliver nødvendig, er vi parate til at føre sagen hele vejen på dine vegne. Vi kan også bistå med at søge om retshjælp for at dække omkostningerne ved retssagen, da mange retssager om naboret er berettigede til dette.
Udfordringer og spørgsmål
Naboret er vores kerneekspertise. Hvis du har udfordringer i forhold til naboretten og har spørgsmål omkring dine rettigheder eller pligter som grundejer, så tøv ikke med at kontakte Ekholm Scheffmann Advokater. Ekholm Scheffmann Advokater er din professionelle partner i retlige spørgsmål ved nabokonflikter.
Din tilfredshed og tryghed er vores højeste prioritet, og vi arbejder hårdt for at sikre, at dine rettigheder og interesser bliver håndhævet – hvad enten det er via dialog eller retssager.
Har du en sag om skel og hævd eller spørgsmål vedrørende det? Så står vi også klar til at rådgive eller føre sagen på det område.
