- Kontorer på Sjælland og i Jylland
- Landsdækkende rådgivning
Institutionel voldgift er en måde at afgøre en tvist uden for de almindelige domstole. Parterne lader en privat voldgiftsret træffe afgørelse, mens et fast voldgiftsinstitut administrerer sagen efter sine procesregler. Ordningen bruges især i erhvervs- og entrepriseforhold, men kan også få betydning for dig som privat bygherre. Her får du overblik over reglerne, sagens forløb og de forhold, du bør overveje, før du vælger voldgift.
Ved voldgift aftaler parterne, at en eller flere voldgiftsdommere skal afgøre deres tvist. En institutionel voldgiftssag foregår inden for rammerne af et bestemt voldgiftsinstitut. Instituttet kan blandt andet medvirke til at udpege voldgiftsdommere, håndtere processkrifter og organisere sagens praktiske forløb.
Ved ad hoc-voldgift bruger parterne ikke en fast institution og må derfor i højere grad selv tilrettelægge processen. Ved institutionel voldgift kender parterne instituttets regler på forhånd. De skal stadig vurdere, om voldgift passer til den konkrete tvist.
I Danmark er Voldgiftsinstituttet, også kaldet DIA, og Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed centrale institutioner. Sidstnævnte behandler tvister mellem byggeriets parter.
Voldgiftsloven er den overordnede ramme for voldgift, der finder sted i Danmark. Den regulerer blandt andet voldgiftsaftaler, voldgiftsrettens sammensætning, sagens behandling og mulighederne for at få en kendelse fuldbyrdet eller tilsidesat. Instituttets egne regler supplerer loven og har stor praktisk betydning for sagens forløb.
Voldgift kan anvendes ved tvister om forhold, som parterne har fri rådighed over, medmindre andet følger af loven. Det omfatter typisk kontraktlige og kommercielle tvister. En voldgiftsaftale kan være en klausul i en kontrakt eller indgås særskilt, før eller efter tvisten er opstået.
En voldgiftsklausul kan bestemme, at tvister om kontrakten skal afgøres ved et bestemt institut efter dets regler. Du bør være opmærksom på, hvilket institut klausulen henviser til, og hvilke tvister den omfatter. Hvis en gyldig voldgiftsaftale dækker tvisten, skal en retssag om den efter påstand som hovedregel afvises. Det gælder dog ikke, hvis aftalen er ugyldig, eller voldgiftssagen af andre grunde ikke kan gennemføres.
Hvis AB 18 er vedtaget som en del af en entreprisekontrakt, angiver AB 18 § 69, at tvister afgøres endeligt ved Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed. Nævnet har egne regler for voldgift og for syn og skøn. Ved syn og skøn kan en skønsmand give en teknisk vurdering af eksempelvis fejl og mangler ved byggearbejdet.
Som privat bygherre/forbruger har du en særlig beskyttelse. Efter voldgiftslovens § 7 er en voldgiftsaftale, som er indgået før tvisten opstod, ikke bindende for en forbruger. En voldgiftsklausul i en kontrakt med en entreprenør afskærer dig derfor ikke i sig selv fra at vælge domstolene. Når tvisten er opstået, kan du derimod indgå en voldgiftsaftale. Du kan også vælge at fastholde den erhvervsdrivende på en allerede aftalt voldgiftsklausul.
En sag indledes typisk med et skriftligt klageskrift til det relevante institut. Den, der indleder sagen, beskriver tvisten, sine krav og grundlaget for dem. I en entreprisetvist kan kontrakten, de aftalte standardvilkår og anden dokumentation have betydning. Voldgiftsloven fastslår som udgangspunkt, at voldgift påbegyndes, når modparten modtager en skriftlig anmodning om voldgift, medmindre parterne har aftalt andet.
Modparten får mulighed for at svare, og parterne kan derefter udveksle yderligere processkrifter. Instituttet og voldgiftsretten medvirker til at fastlægge frister og sagens videre forløb. Parterne har betydelig frihed til at aftale antallet af voldgiftsdommere og fremgangsmåden for deres udpegning. Ellers får instituttets regler betydning for voldgiftsrettens sammensætning.
Bevisførelsen kan omfatte dokumenter, forklaringer og sagkyndige vurderinger. I byggesager kan syn og skøn være særligt vigtigt. Voldgiftsretten tager stilling til, om der skal holdes mundtlig forhandling, eller om sagen kan afgøres på skriftligt grundlag. Hvor lang tid en sag tager, afhænger blandt andet af dens kompleksitet, behovet for beviser og den fastlagte proces.
Ved Voldgiftsinstituttet betales et registreringsgebyr sammen med klageskriftet. Instituttets takstblad fra 2025 angiver gebyret til 9.700 kr. Derudover skal parterne inden for en frist, som instituttet fastsætter, indbetale et depositum som sikkerhed for forventede udgifter, herunder administrationsafgift og voldgiftsdommernes honorar.
Omkostningerne afhænger blandt andet af det omtvistede beløb og sagens behov for eksempelvis sagkyndige eller møder. Der kan også opstå udgifter til den praktiske afholdelse af sagen. Voldgiftsretten kan i kendelsen tage stilling til fordelingen af sagens omkostninger. Du bør derfor undersøge de gældende takster og den mulige økonomiske ramme, før du sætter en sag i gang.
En voldgiftskendelse er som udgangspunkt endelig og bindende. Den kan normalt ikke appelleres, så en højere instans vurderer beviserne og resultatet på ny. Kendelsen kan som udgangspunkt tvangsfuldbyrdes efter reglerne for domme, men voldgiftsloven giver i særlige tilfælde mulighed for at få den tilsidesat eller nægte fuldbyrdelse.
Domstolskontrollen angår blandt andet alvorlige fejl ved sagens behandling, manglende mulighed for at fremføre sin sag og spørgsmål om voldgiftsrettens kompetence. Domstolene er generelt tilbageholdende med at tilsidesætte kendelser.
En voldgiftsaftale udelukker heller ikke, at domstolene kan behandle en anmodning om midlertidige retsmidler, eksempelvis et forbud. En midlertidig afgørelse fra voldgiftsretten kan ikke i sig selv fuldbyrdes direkte i Danmark.
Institutionel voldgift kan give faste rammer for sagens forløb, mulighed for voldgiftsdommere med relevant fagkundskab og en proces, som normalt er mindre offentlig end en domstolssag. Det kan være relevant i komplekse entreprisetvister og andre erhvervstvister. Du bør dog ikke vælge voldgift alene ud fra en forventning om fuldstændig fortrolighed. En efterfølgende domstolssag om kendelsen kan eksempelvis gøre dele af tvisten offentligt tilgængelige.
De væsentligste risici er omkostningerne, den begrænsede adgang til domstolsprøvelse og risikoen for at misforstå en voldgiftsklausuls virkning. Som privat bygherre er det navnlig vigtigt at kende forskellen mellem en klausul, der er aftalt før tvisten, og en voldgiftsaftale, der indgås efterfølgende.
Hos Ekholm Scheffmann Advokater kan vi give dig en uforpligtende vurdering af din situation og dine muligheder.
Vi er landsdækkende specialister inden for naboretssager, entrepriseret, planret og familiesager. Kontakt os for en uforpligtende vurdering af din sag.
Kan medføre økonomiske sanktioner, hvor entreprenøren pålægges en daglig straf for forsinkelse ud over den aftalte tidsfrist.
Processen spiller en central rolle i forbindelse med betalinger, ophævelse af entrepriser eller entreprenørens konkurs.
Kan medføre ekstra arbejde og udgifter for nødvendigt at sikre, at bygningen står stabilt på et ellers utilstrækkeligt underlag.
Kan dække sagsomkostninger i konflikter, der udvikler sig til retssager, hvis sagen vurderes at have gode chancer for succes.